Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Baracé
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 894 €/m²
−0,9 % sur un an · +28,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Baracé, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Baracé à 1 894 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,9 % sur un an (+28,9 % depuis 2021). C’est 7,5 % de moins que la médiane du 49 (Maine-et-Loire) (2 047 €).
Voir les données
| Année | Baracé | Maine-et-Loire (49) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 469 € (13 ventes) | 1 861 € (9308 ventes) |
| 2022 | 1 596 € (8 ventes) | 2 064 € (8494 ventes) |
| 2023 | 1 467 € (7 ventes) | 2 061 € (6879 ventes) |
| 2024 | 1 911 € (9 ventes) | 2 024 € (6539 ventes) |
| 2025 | 1 894 € (11 ventes) | 2 047 € (7020 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 469 €/m² · 13 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 596 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 467 €/m² · 7 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 911 €/m² · 9 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 894 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 49 (Maine-et-Loire)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Baracé en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Baracé en 2025 est de 1 894 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Baracé ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 469 € à 1 894 €, soit +28,9 %. Sur la dernière année : −0,9 %.
- Baracé : zone tendue ou non ?
- Non. Baracé n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.