Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Baud
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 246 €/m²
+8,8 % sur un an · +24,6 % depuis 2021
appartements · 2022
2 133 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Baud, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Baud à 2 246 € le m² en valeur médiane, en hausse de 8,8 % sur un an (+24,6 % depuis 2021). C’est 9,4 % de moins que la médiane du 56 (Morbihan) (2 479 €).
Voir les données
| Année | Baud | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 802 € (97 ventes) | 2 167 € (11362 ventes) |
| 2022 | 2 226 € (92 ventes) | 2 414 € (9872 ventes) |
| 2023 | 2 140 € (85 ventes) | 2 499 € (8008 ventes) |
| 2024 | 2 065 € (59 ventes) | 2 462 € (7393 ventes) |
| 2025 | 2 246 € (76 ventes) | 2 479 € (7928 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 802 €/m² · 97 ventes |
| 2022 | 2 133 €/m² · 20 ventes | 2 226 €/m² · 92 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 140 €/m² · 85 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 065 €/m² · 59 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 246 €/m² · 76 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Baud
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Baud en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Baud en 2025 est de 2 246 € le m², sur 76 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Baud ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 802 € à 2 246 €, soit +24,6 %. Sur la dernière année : +8,8 %.
- Baud : zone tendue ou non ?
- Non. Baud n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.