Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bayonne
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 021 €/m²
−1 % sur un an · +6,6 % depuis 2021
maisons · 2025
4 617 €/m²
Ventes 2021–2025
4 620
01Évolution
Le prix au m² à Bayonne, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Bayonne à 4 021 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1 % sur un an (+6,6 % depuis 2021). C’est 17,4 % de plus que la médiane du 64 (Pyrénées-Atlantiques) (3 424 €).
Voir les données
| Année | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques (64) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 772 € (1075 ventes) | 3 118 € (7520 ventes) |
| 2022 | 4 118 € (974 ventes) | 3 279 € (6711 ventes) |
| 2023 | 4 227 € (712 ventes) | 3 213 € (5375 ventes) |
| 2024 | 4 063 € (644 ventes) | 3 332 € (5068 ventes) |
| 2025 | 4 021 € (770 ventes) | 3 424 € (5705 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 772 €/m² · 1 075 ventes | 4 899 €/m² · 104 ventes |
| 2022 | 4 118 €/m² · 974 ventes | 5 211 €/m² · 117 ventes |
| 2023 | 4 227 €/m² · 712 ventes | 4 975 €/m² · 67 ventes |
| 2024 | 4 063 €/m² · 644 ventes | 4 852 €/m² · 74 ventes |
| 2025 | 4 021 €/m² · 770 ventes | 4 617 €/m² · 83 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bayonne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 64 (Pyrénées-Atlantiques)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bayonne en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Bayonne en 2025 est de 4 021 € le m², sur 770 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bayonne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 772 € à 4 021 €, soit +6,6 %. Sur la dernière année : −1 %.
- Bayonne : zone tendue ou non ?
- Oui. Bayonne est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.