Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 874 €/m²
+1 % sur un an · −4 % depuis 2021
maisons · 2025
5 604 €/m²
Ventes 2021–2025
1 675
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Jean-de-Luz à 5 874 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1 % sur un an (−4 % depuis 2021). C’est 71,6 % de plus que la médiane du 64 (Pyrénées-Atlantiques) (3 424 €).
Voir les données
| Année | Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques (64) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 120 € (334 ventes) | 3 118 € (7520 ventes) |
| 2022 | 6 811 € (287 ventes) | 3 279 € (6711 ventes) |
| 2023 | 6 196 € (260 ventes) | 3 213 € (5375 ventes) |
| 2024 | 5 817 € (251 ventes) | 3 332 € (5068 ventes) |
| 2025 | 5 874 € (265 ventes) | 3 424 € (5705 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 120 €/m² · 334 ventes | 6 526 €/m² · 60 ventes |
| 2022 | 6 811 €/m² · 287 ventes | 7 342 €/m² · 65 ventes |
| 2023 | 6 196 €/m² · 260 ventes | 6 376 €/m² · 48 ventes |
| 2024 | 5 817 €/m² · 251 ventes | 7 146 €/m² · 47 ventes |
| 2025 | 5 874 €/m² · 265 ventes | 5 604 €/m² · 58 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Jean-de-Luz
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 64 (Pyrénées-Atlantiques)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Jean-de-Luz en 2025 est de 5 874 € le m², sur 265 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 120 € à 5 874 €, soit −4 %. Sur la dernière année : +1 %.
- Saint-Jean-de-Luz : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Jean-de-Luz est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.