Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Orthez
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 860 €/m²
+10,5 % sur un an · +9 % depuis 2021
appartements · 2025
1 657 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Orthez, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Orthez à 1 860 € le m² en valeur médiane, en hausse de 10,5 % sur un an (+9 % depuis 2021). C’est 24,5 % de moins que la médiane du 64 (Pyrénées-Atlantiques) (2 463 €).
Voir les données
| Année | Orthez | Pyrénées-Atlantiques (64) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 706 € (123 ventes) | 2 216 € (5567 ventes) |
| 2022 | 1 792 € (106 ventes) | 2 421 € (4911 ventes) |
| 2023 | 1 821 € (84 ventes) | 2 437 € (3974 ventes) |
| 2024 | 1 683 € (95 ventes) | 2 379 € (3749 ventes) |
| 2025 | 1 860 € (90 ventes) | 2 463 € (4192 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² · 93 ventes | 1 706 €/m² · 123 ventes |
| 2022 | 1 664 €/m² · 116 ventes | 1 792 €/m² · 106 ventes |
| 2023 | 1 779 €/m² · 87 ventes | 1 821 €/m² · 84 ventes |
| 2024 | 1 668 €/m² · 77 ventes | 1 683 €/m² · 95 ventes |
| 2025 | 1 657 €/m² · 86 ventes | 1 860 €/m² · 90 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Orthez
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 64 (Pyrénées-Atlantiques)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Orthez en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Orthez en 2025 est de 1 860 € le m², sur 90 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Orthez ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 706 € à 1 860 €, soit +9 %. Sur la dernière année : +10,5 %.
- Orthez : zone tendue ou non ?
- Non. Orthez n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.