Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bénesse-Maremne
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 928 €/m²
+5,3 % sur un an · +10,3 % depuis 2021
appartements · 2025
3 756 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bénesse-Maremne, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Bénesse-Maremne à 3 928 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,3 % sur un an (+10,3 % depuis 2021). C’est 52,7 % de plus que la médiane du 40 (Landes) (2 572 €).
Voir les données
| Année | Bénesse-Maremne | Landes (40) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 560 € (44 ventes) | 2 318 € (6209 ventes) |
| 2022 | 4 266 € (44 ventes) | 2 564 € (5486 ventes) |
| 2023 | 4 416 € (31 ventes) | 2 609 € (4278 ventes) |
| 2024 | 3 730 € (43 ventes) | 2 520 € (4075 ventes) |
| 2025 | 3 928 € (37 ventes) | 2 572 € (4598 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 230 €/m² · 27 ventes | 3 560 €/m² · 44 ventes |
| 2022 | 4 003 €/m² · 20 ventes | 4 266 €/m² · 44 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 416 €/m² · 31 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 730 €/m² · 43 ventes |
| 2025 | 3 756 €/m² · 21 ventes | 3 928 €/m² · 37 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 40 (Landes)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Bénesse-Maremne en 2025 est de 3 928 € le m², sur 37 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bénesse-Maremne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 560 € à 3 928 €, soit +10,3 %. Sur la dernière année : +5,3 %.
- Bénesse-Maremne : zone tendue ou non ?
- Non. Bénesse-Maremne n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.