Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Champtocé-sur-Loire
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 652 €/m²
−6,6 % sur un an · −8,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Champtocé-sur-Loire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Champtocé-sur-Loire à 1 652 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,6 % sur un an (−8,2 % depuis 2021). C’est 19,3 % de moins que la médiane du 49 (Maine-et-Loire) (2 047 €).
Voir les données
| Année | Champtocé-sur-Loire | Maine-et-Loire (49) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 799 € (23 ventes) | 1 861 € (9308 ventes) |
| 2022 | 2 021 € (18 ventes) | 2 064 € (8494 ventes) |
| 2023 | 1 874 € (16 ventes) | 2 061 € (6879 ventes) |
| 2024 | 1 769 € (14 ventes) | 2 024 € (6539 ventes) |
| 2025 | 1 652 € (19 ventes) | 2 047 € (7020 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 799 €/m² · 23 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 021 €/m² · 18 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 874 €/m² · 16 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 769 €/m² · 14 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 652 €/m² · 19 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 49 (Maine-et-Loire)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Champtocé-sur-Loire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Champtocé-sur-Loire en 2025 est de 1 652 € le m², sur 19 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Champtocé-sur-Loire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 799 € à 1 652 €, soit −8,2 %. Sur la dernière année : −6,6 %.
- Champtocé-sur-Loire : zone tendue ou non ?
- Non. Champtocé-sur-Loire n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.