Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Chelles
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 387 €/m²
−7,3 % sur un an · −3,5 % depuis 2021
maisons · 2025
3 691 €/m²
Ventes 2021–2025
3 487
01Évolution
Le prix au m² à Chelles, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Chelles à 3 387 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7,3 % sur un an (−3,5 % depuis 2021). C’est 1,1 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (3 351 €).
Voir les données
| Année | Chelles | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 509 € (528 ventes) | 3 501 € (10196 ventes) |
| 2022 | 3 916 € (535 ventes) | 3 697 € (10321 ventes) |
| 2023 | 3 713 € (403 ventes) | 3 586 € (7525 ventes) |
| 2024 | 3 653 € (360 ventes) | 3 417 € (5929 ventes) |
| 2025 | 3 387 € (339 ventes) | 3 351 € (6298 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 509 €/m² · 528 ventes | 3 775 €/m² · 342 ventes |
| 2022 | 3 916 €/m² · 535 ventes | 4 108 €/m² · 291 ventes |
| 2023 | 3 713 €/m² · 403 ventes | 3 970 €/m² · 249 ventes |
| 2024 | 3 653 €/m² · 360 ventes | 3 739 €/m² · 179 ventes |
| 2025 | 3 387 €/m² · 339 ventes | 3 691 €/m² · 261 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Chelles
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Chelles en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Chelles en 2025 est de 3 387 € le m², sur 339 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chelles ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 509 € à 3 387 €, soit −3,5 %. Sur la dernière année : −7,3 %.
- Chelles : zone tendue ou non ?
- Oui. Chelles est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.