Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Combs-la-Ville
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 206 €/m²
+0,4 % sur un an · +1,3 % depuis 2021
appartements · 2025
3 059 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Combs-la-Ville, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Combs-la-Ville à 3 206 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,4 % sur un an (+1,3 % depuis 2021). C’est 10,3 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Combs-la-Ville | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 166 € (198 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 617 € (181 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 466 € (119 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 3 193 € (119 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 3 206 € (142 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 832 €/m² · 157 ventes | 3 166 €/m² · 198 ventes |
| 2022 | 3 788 €/m² · 214 ventes | 3 617 €/m² · 181 ventes |
| 2023 | 3 477 €/m² · 151 ventes | 3 466 €/m² · 119 ventes |
| 2024 | 2 917 €/m² · 93 ventes | 3 193 €/m² · 119 ventes |
| 2025 | 3 059 €/m² · 109 ventes | 3 206 €/m² · 142 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Combs-la-Ville
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Combs-la-Ville en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Combs-la-Ville en 2025 est de 3 206 € le m², sur 142 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Combs-la-Ville ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 166 € à 3 206 €, soit +1,3 %. Sur la dernière année : +0,4 %.
- Combs-la-Ville : zone tendue ou non ?
- Oui. Combs-la-Ville est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.