Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Pontault-Combault
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 911 €/m²
+0,4 % sur un an · −6,5 % depuis 2021
maisons · 2025
3 574 €/m²
Ventes 2021–2025
2 277
01Évolution
Le prix au m² à Pontault-Combault, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Pontault-Combault à 3 911 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,4 % sur un an (−6,5 % depuis 2021). C’est 16,7 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (3 351 €).
Voir les données
| Année | Pontault-Combault | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 183 € (351 ventes) | 3 501 € (10196 ventes) |
| 2022 | 4 166 € (310 ventes) | 3 697 € (10321 ventes) |
| 2023 | 4 187 € (232 ventes) | 3 586 € (7525 ventes) |
| 2024 | 3 895 € (168 ventes) | 3 417 € (5929 ventes) |
| 2025 | 3 911 € (182 ventes) | 3 351 € (6298 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 183 €/m² · 351 ventes | 3 914 €/m² · 263 ventes |
| 2022 | 4 166 €/m² · 310 ventes | 4 106 €/m² · 247 ventes |
| 2023 | 4 187 €/m² · 232 ventes | 3 933 €/m² · 184 ventes |
| 2024 | 3 895 €/m² · 168 ventes | 3 739 €/m² · 139 ventes |
| 2025 | 3 911 €/m² · 182 ventes | 3 574 €/m² · 201 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Pontault-Combault
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Pontault-Combault en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Pontault-Combault en 2025 est de 3 911 € le m², sur 182 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pontault-Combault ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 183 € à 3 911 €, soit −6,5 %. Sur la dernière année : +0,4 %.
- Pontault-Combault : zone tendue ou non ?
- Oui. Pontault-Combault est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.