Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cozes
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 030 €/m²
+0,1 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cozes, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cozes à 2 030 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,1 % sur un an (+8,6 % depuis 2021). C’est 20,6 % de moins que la médiane du 17 (Charente-Maritime) (2 557 €).
Voir les données
| Année | Cozes | Charente-Maritime (17) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 870 € (45 ventes) | 2 341 € (12713 ventes) |
| 2022 | 2 077 € (34 ventes) | 2 584 € (11228 ventes) |
| 2023 | 1 953 € (27 ventes) | 2 631 € (8481 ventes) |
| 2024 | 2 028 € (24 ventes) | 2 573 € (7885 ventes) |
| 2025 | 2 030 € (39 ventes) | 2 557 € (8892 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 870 €/m² · 45 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 077 €/m² · 34 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 953 €/m² · 27 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 028 €/m² · 24 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 030 €/m² · 39 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cozes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 17 (Charente-Maritime)
- La Rochelle4 259 €/m²
- Royan3 634 €/m²
- Rochefort2 311 €/m²
- Saintes2 046 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne3 932 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron3 458 €/m²
- Vaux-sur-Mer4 154 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer4 449 €/m²
- Châtelaillon-Plage4 658 €/m²
- Aytré3 483 €/m²
- Saujon2 549 €/m²
- Saint-Georges-d'Oléron3 639 €/m²
- Tonnay-Charente2 171 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cozes en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cozes en 2025 est de 2 030 € le m², sur 39 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cozes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 870 € à 2 030 €, soit +8,6 %. Sur la dernière année : +0,1 %.
- Cozes : zone tendue ou non ?
- Non. Cozes n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.