Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Ducos
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 928 €/m²
+19,6 % sur un an · +20,5 % depuis 2021
maisons · 2025
2 800 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Ducos, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Ducos à 2 928 € le m² en valeur médiane, en hausse de 19,6 % sur un an (+20,5 % depuis 2021). C’est 4,7 % de moins que la médiane du 972 (Martinique) (3 071 €).
Voir les données
| Année | Ducos | Martinique (972) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 429 € (64 ventes) | 2 702 € (933 ventes) |
| 2022 | 2 787 € (60 ventes) | 2 855 € (1055 ventes) |
| 2023 | 2 619 € (46 ventes) | 2 896 € (899 ventes) |
| 2024 | 2 449 € (47 ventes) | 2 961 € (799 ventes) |
| 2025 | 2 928 € (28 ventes) | 3 071 € (751 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 429 €/m² · 64 ventes | 2 986 €/m² · 42 ventes |
| 2022 | 2 787 €/m² · 60 ventes | 2 852 €/m² · 31 ventes |
| 2023 | 2 619 €/m² · 46 ventes | 2 388 €/m² · 36 ventes |
| 2024 | 2 449 €/m² · 47 ventes | 3 179 €/m² · 33 ventes |
| 2025 | 2 928 €/m² · 28 ventes | 2 800 €/m² · 36 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 972 (Martinique)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Ducos en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Ducos en 2025 est de 2 928 € le m², sur 28 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ducos ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 429 € à 2 928 €, soit +20,5 %. Sur la dernière année : +19,6 %.
- Ducos : zone tendue ou non ?
- Oui. Ducos est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.