Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le François
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 995 €/m²
−2,1 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le François, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Le François à 2 995 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,1 % sur un an (+5,3 % depuis 2021). C’est 26,2 % de plus que la médiane du 972 (Martinique) (2 373 €).
Voir les données
| Année | Le François | Martinique (972) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 844 € (38 ventes) | 2 477 € (921 ventes) |
| 2022 | 3 260 € (41 ventes) | 2 694 € (902 ventes) |
| 2023 | 2 921 € (37 ventes) | 2 304 € (855 ventes) |
| 2024 | 3 059 € (37 ventes) | 2 369 € (819 ventes) |
| 2025 | 2 995 € (24 ventes) | 2 373 € (668 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 844 €/m² · 38 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 260 €/m² · 41 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 921 €/m² · 37 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 059 €/m² · 37 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 995 €/m² · 24 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le François
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 972 (Martinique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le François en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Le François en 2025 est de 2 995 € le m², sur 24 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le François ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 844 € à 2 995 €, soit +5,3 %. Sur la dernière année : −2,1 %.
- Le François : zone tendue ou non ?
- Oui. Le François est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.