Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Schœlcher
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 135 €/m²
−5,5 % sur un an · +10,1 % depuis 2021
maisons · 2025
2 811 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Schœlcher, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Schœlcher à 3 135 € le m² en valeur médiane, en baisse de 5,5 % sur un an (+10,1 % depuis 2021). C’est 2,1 % de plus que la médiane du 972 (Martinique) (3 071 €).
Voir les données
| Année | Schœlcher | Martinique (972) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 848 € (148 ventes) | 2 702 € (933 ventes) |
| 2022 | 2 908 € (114 ventes) | 2 855 € (1055 ventes) |
| 2023 | 3 075 € (118 ventes) | 2 896 € (899 ventes) |
| 2024 | 3 317 € (100 ventes) | 2 961 € (799 ventes) |
| 2025 | 3 135 € (85 ventes) | 3 071 € (751 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 848 €/m² · 148 ventes | 2 648 €/m² · 47 ventes |
| 2022 | 2 908 €/m² · 114 ventes | 3 187 €/m² · 49 ventes |
| 2023 | 3 075 €/m² · 118 ventes | 3 151 €/m² · 44 ventes |
| 2024 | 3 317 €/m² · 100 ventes | 3 216 €/m² · 39 ventes |
| 2025 | 3 135 €/m² · 85 ventes | 2 811 €/m² · 36 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Schœlcher
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 972 (Martinique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Schœlcher en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Schœlcher en 2025 est de 3 135 € le m², sur 85 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Schœlcher ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 848 € à 3 135 €, soit +10,1 %. Sur la dernière année : −5,5 %.
- Schœlcher : zone tendue ou non ?
- Oui. Schœlcher est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.