Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fort-de-France
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 661 €/m²
+3,9 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
maisons · 2025
1 737 €/m²
Ventes 2021–2025
2 234
01Évolution
Le prix au m² à Fort-de-France, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Fort-de-France à 2 661 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,9 % sur un an (+9,9 % depuis 2021). C’est 13,4 % de moins que la médiane du 972 (Martinique) (3 071 €).
Voir les données
| Année | Fort-de-France | Martinique (972) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 421 € (302 ventes) | 2 702 € (933 ventes) |
| 2022 | 2 483 € (341 ventes) | 2 855 € (1055 ventes) |
| 2023 | 2 675 € (292 ventes) | 2 896 € (899 ventes) |
| 2024 | 2 561 € (241 ventes) | 2 961 € (799 ventes) |
| 2025 | 2 661 € (240 ventes) | 3 071 € (751 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 421 €/m² · 302 ventes | 2 020 €/m² · 180 ventes |
| 2022 | 2 483 €/m² · 341 ventes | 1 968 €/m² · 182 ventes |
| 2023 | 2 675 €/m² · 292 ventes | 1 686 €/m² · 179 ventes |
| 2024 | 2 561 €/m² · 241 ventes | 1 791 €/m² · 141 ventes |
| 2025 | 2 661 €/m² · 240 ventes | 1 737 €/m² · 136 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Fort-de-France
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 972 (Martinique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fort-de-France en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Fort-de-France en 2025 est de 2 661 € le m², sur 240 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fort-de-France ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 421 € à 2 661 €, soit +9,9 %. Sur la dernière année : +3,9 %.
- Fort-de-France : zone tendue ou non ?
- Oui. Fort-de-France est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.