Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Esnandes
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 036 €/m²
+12,4 % sur un an · +10 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Esnandes, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Esnandes à 3 036 € le m² en valeur médiane, en hausse de 12,4 % sur un an (+10 % depuis 2021). C’est 18,7 % de plus que la médiane du 17 (Charente-Maritime) (2 557 €).
Voir les données
| Année | Esnandes | Charente-Maritime (17) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 761 € (32 ventes) | 2 341 € (12713 ventes) |
| 2022 | 2 962 € (51 ventes) | 2 584 € (11228 ventes) |
| 2023 | 3 037 € (24 ventes) | 2 631 € (8481 ventes) |
| 2024 | 2 701 € (34 ventes) | 2 573 € (7885 ventes) |
| 2025 | 3 036 € (29 ventes) | 2 557 € (8892 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 761 €/m² · 32 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 962 €/m² · 51 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 037 €/m² · 24 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 701 €/m² · 34 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 036 €/m² · 29 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 17 (Charente-Maritime)
- La Rochelle4 259 €/m²
- Royan3 634 €/m²
- Rochefort2 311 €/m²
- Saintes2 046 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne3 932 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron3 458 €/m²
- Vaux-sur-Mer4 154 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer4 449 €/m²
- Châtelaillon-Plage4 658 €/m²
- Aytré3 483 €/m²
- Saujon2 549 €/m²
- Saint-Georges-d'Oléron3 639 €/m²
- Tonnay-Charente2 171 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Esnandes en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Esnandes en 2025 est de 3 036 € le m², sur 29 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Esnandes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 761 € à 3 036 €, soit +10 %. Sur la dernière année : +12,4 %.
- Esnandes : zone tendue ou non ?
- Non. Esnandes n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.