Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Étel
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 688 €/m²
−7,8 % sur un an · +27,5 % depuis 2021
appartements · 2022
4 363 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Étel, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Étel à 3 688 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7,8 % sur un an (+27,5 % depuis 2021). C’est 48,8 % de plus que la médiane du 56 (Morbihan) (2 479 €).
Voir les données
| Année | Étel | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 892 € (39 ventes) | 2 167 € (11362 ventes) |
| 2022 | 3 637 € (45 ventes) | 2 414 € (9872 ventes) |
| 2023 | 3 718 € (34 ventes) | 2 499 € (8008 ventes) |
| 2024 | 3 999 € (33 ventes) | 2 462 € (7393 ventes) |
| 2025 | 3 688 € (40 ventes) | 2 479 € (7928 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 609 €/m² · 25 ventes | 2 892 €/m² · 39 ventes |
| 2022 | 4 363 €/m² · 20 ventes | 3 637 €/m² · 45 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 718 €/m² · 34 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 999 €/m² · 33 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 688 €/m² · 40 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Étel
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Étel en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Étel en 2025 est de 3 688 € le m², sur 40 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Étel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 892 € à 3 688 €, soit +27,5 %. Sur la dernière année : −7,8 %.
- Étel : zone tendue ou non ?
- Étel est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.