Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fleury
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 838 €/m²
+6,6 % sur un an · +18,5 % depuis 2021
appartements · 2025
3 470 €/m²
Ventes 2021–2025
1 706
01Évolution
Le prix au m² à Fleury, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Fleury à 3 838 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,6 % sur un an (+18,5 % depuis 2021). C’est 113 % de plus que la médiane du 11 (Aude) (1 802 €).
Voir les données
| Année | Fleury | Aude (11) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 238 € (224 ventes) | 1 683 € (6649 ventes) |
| 2022 | 3 535 € (216 ventes) | 1 795 € (6398 ventes) |
| 2023 | 3 676 € (174 ventes) | 1 793 € (5126 ventes) |
| 2024 | 3 601 € (153 ventes) | 1 810 € (4873 ventes) |
| 2025 | 3 838 € (128 ventes) | 1 802 € (5047 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 784 €/m² · 203 ventes | 3 238 €/m² · 224 ventes |
| 2022 | 3 185 €/m² · 224 ventes | 3 535 €/m² · 216 ventes |
| 2023 | 3 587 €/m² · 159 ventes | 3 676 €/m² · 174 ventes |
| 2024 | 3 475 €/m² · 116 ventes | 3 601 €/m² · 153 ventes |
| 2025 | 3 470 €/m² · 109 ventes | 3 838 €/m² · 128 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Fleury
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 11 (Aude)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fleury en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Fleury en 2025 est de 3 838 € le m², sur 128 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fleury ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 238 € à 3 838 €, soit +18,5 %. Sur la dernière année : +6,6 %.
- Fleury : zone tendue ou non ?
- Fleury est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.