Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Narbonne
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 311 €/m²
+7,6 % sur un an · +16,6 % depuis 2021
maisons · 2025
2 609 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Narbonne, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Narbonne à 2 311 € le m² en valeur médiane, en hausse de 7,6 % sur un an (+16,6 % depuis 2021). C’est 1,7 % de moins que la médiane du 11 (Aude) (2 351 €).
Voir les données
| Année | Narbonne | Aude (11) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 982 € (827 ventes) | 2 075 € (2594 ventes) |
| 2022 | 2 155 € (870 ventes) | 2 200 € (2626 ventes) |
| 2023 | 2 198 € (720 ventes) | 2 246 € (2292 ventes) |
| 2024 | 2 147 € (606 ventes) | 2 215 € (1905 ventes) |
| 2025 | 2 311 € (729 ventes) | 2 351 € (2174 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 982 €/m² · 827 ventes | 2 497 €/m² · 532 ventes |
| 2022 | 2 155 €/m² · 870 ventes | 2 667 €/m² · 509 ventes |
| 2023 | 2 198 €/m² · 720 ventes | 2 737 €/m² · 360 ventes |
| 2024 | 2 147 €/m² · 606 ventes | 2 712 €/m² · 375 ventes |
| 2025 | 2 311 €/m² · 729 ventes | 2 609 €/m² · 403 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Narbonne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 11 (Aude)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Narbonne en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Narbonne en 2025 est de 2 311 € le m², sur 729 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Narbonne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 982 € à 2 311 €, soit +16,6 %. Sur la dernière année : +7,6 %.
- Narbonne : zone tendue ou non ?
- Narbonne est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.