Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gahard
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 159 €/m²
−3,2 % sur un an · +19,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gahard, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gahard à 2 159 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,2 % sur un an (+19,9 % depuis 2021). C’est 11 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Gahard | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 € (18 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 1 978 € (11 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 2 286 € (11 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 2 230 € (15 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 159 € (16 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 800 €/m² · 18 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 978 €/m² · 11 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 286 €/m² · 11 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 230 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 159 €/m² · 16 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gahard
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gahard en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gahard en 2025 est de 2 159 € le m², sur 16 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gahard ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 € à 2 159 €, soit +19,9 %. Sur la dernière année : −3,2 %.
- Gahard : zone tendue ou non ?
- Non. Gahard n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.