Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Guignen
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 123 €/m²
+2,5 % sur un an · +4,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Guignen, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Guignen à 2 123 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,5 % sur un an (+4,2 % depuis 2021). C’est 12,5 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Guignen | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 038 € (50 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 2 311 € (56 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 2 400 € (44 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 2 072 € (32 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 123 € (40 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 038 €/m² · 50 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 311 €/m² · 56 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 400 €/m² · 44 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 072 €/m² · 32 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 123 €/m² · 40 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Guignen
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Guignen en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Guignen en 2025 est de 2 123 € le m², sur 40 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Guignen ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 038 € à 2 123 €, soit +4,2 %. Sur la dernière année : +2,5 %.
- Guignen : zone tendue ou non ?
- Non. Guignen n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.