Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Janzé
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 371 €/m²
−2,2 % sur un an · +10,6 % depuis 2021
appartements · 2025
2 444 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Janzé, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Janzé à 2 371 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,2 % sur un an (+10,6 % depuis 2021). C’est 2,3 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Janzé | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 144 € (75 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 2 286 € (86 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 2 331 € (62 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 2 425 € (62 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 371 € (66 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² · 52 ventes | 2 144 €/m² · 75 ventes |
| 2022 | 2 244 €/m² · 54 ventes | 2 286 €/m² · 86 ventes |
| 2023 | 2 711 €/m² · 30 ventes | 2 331 €/m² · 62 ventes |
| 2024 | 2 472 €/m² · 33 ventes | 2 425 €/m² · 62 ventes |
| 2025 | 2 444 €/m² · 36 ventes | 2 371 €/m² · 66 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Janzé
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Janzé en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Janzé en 2025 est de 2 371 € le m², sur 66 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Janzé ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 144 € à 2 371 €, soit +10,6 %. Sur la dernière année : −2,2 %.
- Janzé : zone tendue ou non ?
- Non. Janzé n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.