Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Louvigné-de-Bais
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 104 €/m²
+14,5 % sur un an · +38,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Louvigné-de-Bais, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Louvigné-de-Bais à 2 104 € le m² en valeur médiane, en hausse de 14,5 % sur un an (+38,6 % depuis 2021). C’est 13,3 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Louvigné-de-Bais | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 518 € (25 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 1 859 € (29 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 1 900 € (17 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 1 837 € (18 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 104 € (18 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 518 €/m² · 25 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 859 €/m² · 29 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² · 17 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 837 €/m² · 18 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 104 €/m² · 18 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Louvigné-de-Bais en 2025 est de 2 104 € le m², sur 18 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Louvigné-de-Bais ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 518 € à 2 104 €, soit +38,6 %. Sur la dernière année : +14,5 %.
- Louvigné-de-Bais : zone tendue ou non ?
- Non. Louvigné-de-Bais n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.