Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Lyon 3e
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 502 €/m²
−0,4 % sur un an · −12,3 % depuis 2021
maisons · 2025
6 118 €/m²
Ventes 2021–2025
7 634
01Évolution
Le prix au m² à Lyon 3e, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Lyon 3e à 4 502 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,4 % sur un an (−12,3 % depuis 2021). C’est 19,6 % de plus que la médiane du 69 (Rhône) (3 765 €).
Voir les données
| Année | Lyon 3e | Rhône (69) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 131 € (1707 ventes) | 3 999 € (22190 ventes) |
| 2022 | 5 171 € (1736 ventes) | 4 208 € (21728 ventes) |
| 2023 | 4 870 € (1354 ventes) | 4 063 € (16419 ventes) |
| 2024 | 4 519 € (1226 ventes) | 3 769 € (14375 ventes) |
| 2025 | 4 502 € (1361 ventes) | 3 765 € (15920 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 131 €/m² · 1 707 ventes | 7 038 €/m² · 70 ventes |
| 2022 | 5 171 €/m² · 1 736 ventes | 7 208 €/m² · 57 ventes |
| 2023 | 4 870 €/m² · 1 354 ventes | 6 987 €/m² · 39 ventes |
| 2024 | 4 519 €/m² · 1 226 ventes | 6 230 €/m² · 32 ventes |
| 2025 | 4 502 €/m² · 1 361 ventes | 6 118 €/m² · 52 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres arrondissements
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Lyon 3e en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Lyon 3e en 2025 est de 4 502 € le m², sur 1 361 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lyon 3e ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 131 € à 4 502 €, soit −12,3 %. Sur la dernière année : −0,4 %.
- Lyon 3e : zone tendue ou non ?
- Oui. Lyon 3e est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.