Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Lyon 9e
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 794 €/m²
+3,9 % sur un an · −8 % depuis 2021
maisons · 2025
5 282 €/m²
Ventes 2021–2025
3 627
01Évolution
Le prix au m² à Lyon 9e, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Lyon 9e à 3 794 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,9 % sur un an (−8 % depuis 2021). C’est 0,8 % de plus que la médiane du 69 (Rhône) (3 765 €).
Voir les données
| Année | Lyon 9e | Rhône (69) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 122 € (847 ventes) | 3 999 € (22190 ventes) |
| 2022 | 4 201 € (795 ventes) | 4 208 € (21728 ventes) |
| 2023 | 4 098 € (638 ventes) | 4 063 € (16419 ventes) |
| 2024 | 3 650 € (541 ventes) | 3 769 € (14375 ventes) |
| 2025 | 3 794 € (675 ventes) | 3 765 € (15920 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 122 €/m² · 847 ventes | 6 373 €/m² · 42 ventes |
| 2022 | 4 201 €/m² · 795 ventes | 6 035 €/m² · 24 ventes |
| 2023 | 4 098 €/m² · 638 ventes | 5 808 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | 3 650 €/m² · 541 ventes | 5 036 €/m² · 24 ventes |
| 2025 | 3 794 €/m² · 675 ventes | 5 282 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres arrondissements
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Lyon 9e en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Lyon 9e en 2025 est de 3 794 € le m², sur 675 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lyon 9e ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 122 € à 3 794 €, soit −8 %. Sur la dernière année : +3,9 %.
- Lyon 9e : zone tendue ou non ?
- Oui. Lyon 9e est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.