Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Lyon 8e
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 011 €/m²
−3,5 % sur un an · −9,1 % depuis 2021
maisons · 2025
4 493 €/m²
Ventes 2021–2025
5 635
01Évolution
Le prix au m² à Lyon 8e, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Lyon 8e à 4 011 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,5 % sur un an (−9,1 % depuis 2021). C’est 6,5 % de plus que la médiane du 69 (Rhône) (3 765 €).
Voir les données
| Année | Lyon 8e | Rhône (69) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 414 € (1200 ventes) | 3 999 € (22190 ventes) |
| 2022 | 4 744 € (1296 ventes) | 4 208 € (21728 ventes) |
| 2023 | 4 543 € (1068 ventes) | 4 063 € (16419 ventes) |
| 2024 | 4 157 € (861 ventes) | 3 769 € (14375 ventes) |
| 2025 | 4 011 € (950 ventes) | 3 765 € (15920 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 414 €/m² · 1 200 ventes | 6 340 €/m² · 57 ventes |
| 2022 | 4 744 €/m² · 1 296 ventes | 6 277 €/m² · 64 ventes |
| 2023 | 4 543 €/m² · 1 068 ventes | 5 856 €/m² · 37 ventes |
| 2024 | 4 157 €/m² · 861 ventes | 5 861 €/m² · 44 ventes |
| 2025 | 4 011 €/m² · 950 ventes | 4 493 €/m² · 58 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres arrondissements
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Lyon 8e en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Lyon 8e en 2025 est de 4 011 € le m², sur 950 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lyon 8e ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 414 € à 4 011 €, soit −9,1 %. Sur la dernière année : −3,5 %.
- Lyon 8e : zone tendue ou non ?
- Oui. Lyon 8e est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.