Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Lyon 5e
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 751 €/m²
−0,9 % sur un an · −11,7 % depuis 2021
maisons · 2025
5 274 €/m²
Ventes 2021–2025
3 291
01Évolution
Le prix au m² à Lyon 5e, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Lyon 5e à 3 751 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,9 % sur un an (−11,7 % depuis 2021). C’est 0,4 % de moins que la médiane du 69 (Rhône) (3 765 €).
Voir les données
| Année | Lyon 5e | Rhône (69) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 248 € (730 ventes) | 3 999 € (22190 ventes) |
| 2022 | 4 240 € (682 ventes) | 4 208 € (21728 ventes) |
| 2023 | 4 003 € (551 ventes) | 4 063 € (16419 ventes) |
| 2024 | 3 784 € (568 ventes) | 3 769 € (14375 ventes) |
| 2025 | 3 751 € (574 ventes) | 3 765 € (15920 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 248 €/m² · 730 ventes | 6 548 €/m² · 47 ventes |
| 2022 | 4 240 €/m² · 682 ventes | 6 833 €/m² · 47 ventes |
| 2023 | 4 003 €/m² · 551 ventes | 7 467 €/m² · 35 ventes |
| 2024 | 3 784 €/m² · 568 ventes | 6 242 €/m² · 26 ventes |
| 2025 | 3 751 €/m² · 574 ventes | 5 274 €/m² · 31 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres arrondissements
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Lyon 5e en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Lyon 5e en 2025 est de 3 751 € le m², sur 574 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lyon 5e ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 248 € à 3 751 €, soit −11,7 %. Sur la dernière année : −0,9 %.
- Lyon 5e : zone tendue ou non ?
- Oui. Lyon 5e est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.