Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Melesse
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 990 €/m²
+3,6 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
appartements · 2025
3 004 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Melesse, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Melesse à 2 990 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,6 % sur un an (+9,7 % depuis 2021). C’est 23,2 % de plus que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Melesse | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 725 € (78 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 3 070 € (75 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 3 136 € (65 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 2 885 € (54 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 990 € (61 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 725 €/m² · 78 ventes |
| 2022 | 2 618 €/m² · 29 ventes | 3 070 €/m² · 75 ventes |
| 2023 | 2 461 €/m² · 37 ventes | 3 136 €/m² · 65 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 885 €/m² · 54 ventes |
| 2025 | 3 004 €/m² · 20 ventes | 2 990 €/m² · 61 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Melesse
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Melesse en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Melesse en 2025 est de 2 990 € le m², sur 61 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Melesse ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 725 € à 2 990 €, soit +9,7 %. Sur la dernière année : +3,6 %.
- Melesse : zone tendue ou non ?
- Oui. Melesse est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.