Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Merlevenez
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 951 €/m²
+48 % sur un an · +51,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Merlevenez, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Merlevenez à 3 951 € le m² en valeur médiane, en hausse de 48 % sur un an (+51,5 % depuis 2021). C’est 59,4 % de plus que la médiane du 56 (Morbihan) (2 479 €).
Voir les données
| Année | Merlevenez | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 608 € (45 ventes) | 2 167 € (11362 ventes) |
| 2022 | 2 719 € (41 ventes) | 2 414 € (9872 ventes) |
| 2023 | 3 124 € (27 ventes) | 2 499 € (8008 ventes) |
| 2024 | 2 669 € (23 ventes) | 2 462 € (7393 ventes) |
| 2025 | 3 951 € (20 ventes) | 2 479 € (7928 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 608 €/m² · 45 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 719 €/m² · 41 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 124 €/m² · 27 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 669 €/m² · 23 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 951 €/m² · 20 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Merlevenez
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Merlevenez en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Merlevenez en 2025 est de 3 951 € le m², sur 20 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Merlevenez ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 608 € à 3 951 €, soit +51,5 %. Sur la dernière année : +48 %.
- Merlevenez : zone tendue ou non ?
- Non. Merlevenez n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.