Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montgermont
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 023 €/m²
−2,5 % sur un an · +5 % depuis 2021
appartements · 2022
3 198 €/m²
Ventes 2021–2025
229
01Évolution
Le prix au m² à Montgermont, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montgermont à 3 023 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,5 % sur un an (+5 % depuis 2021). C’est 24,6 % de plus que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Montgermont | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 880 € (40 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 3 392 € (34 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 3 274 € (29 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 3 102 € (22 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 3 023 € (17 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 880 €/m² · 40 ventes |
| 2022 | 3 198 €/m² · 33 ventes | 3 392 €/m² · 34 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 274 €/m² · 29 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 102 €/m² · 22 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 023 €/m² · 17 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montgermont
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montgermont en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montgermont en 2025 est de 3 023 € le m², sur 17 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montgermont ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 880 € à 3 023 €, soit +5 %. Sur la dernière année : −2,5 %.
- Montgermont : zone tendue ou non ?
- Oui. Montgermont est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.