Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nieul-le-Virouil
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 631 €/m²
+63,6 % sur un an · +33,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Nieul-le-Virouil, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Nieul-le-Virouil à 1 631 € le m² en valeur médiane, en hausse de 63,6 % sur un an (+33,5 % depuis 2021). C’est 36,2 % de moins que la médiane du 17 (Charente-Maritime) (2 557 €).
Voir les données
| Année | Nieul-le-Virouil | Charente-Maritime (17) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 222 € (10 ventes) | 2 341 € (12713 ventes) |
| 2022 | 1 693 € (11 ventes) | 2 584 € (11228 ventes) |
| 2023 | 997 € (8 ventes) | 2 631 € (8481 ventes) |
| 2024 | — | 2 573 € (7885 ventes) |
| 2025 | 1 631 € (8 ventes) | 2 557 € (8892 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 222 €/m² · 10 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 693 €/m² · 11 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 997 €/m² · 8 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 631 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 17 (Charente-Maritime)
- La Rochelle4 259 €/m²
- Royan3 634 €/m²
- Rochefort2 311 €/m²
- Saintes2 046 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne3 932 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron3 458 €/m²
- Vaux-sur-Mer4 154 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer4 449 €/m²
- Châtelaillon-Plage4 658 €/m²
- Aytré3 483 €/m²
- Saujon2 549 €/m²
- Saint-Georges-d'Oléron3 639 €/m²
- Tonnay-Charente2 171 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nieul-le-Virouil en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Nieul-le-Virouil en 2025 est de 1 631 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nieul-le-Virouil ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 222 € à 1 631 €, soit +33,5 %. Sur la dernière année : +63,6 %.
- Nieul-le-Virouil : zone tendue ou non ?
- Non. Nieul-le-Virouil n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.