Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Sains
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 391 €/m²
+24 % sur un an · +97,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Sains, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Sains à 2 391 € le m² en valeur médiane, en hausse de 24 % sur un an (+97,9 % depuis 2021). C’est 1,5 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Sains | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 208 € (12 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 1 813 € (10 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 1 164 € (9 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 1 929 € (5 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 391 € (10 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 208 €/m² · 12 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 813 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 164 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 929 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 391 €/m² · 10 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Sains en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Sains en 2025 est de 2 391 € le m², sur 10 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 208 € à 2 391 €, soit +97,9 %. Sur la dernière année : +24 %.
- Sains : zone tendue ou non ?
- Non. Sains n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.