Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Avé
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 047 €/m²
−1,7 % sur un an · +6,2 % depuis 2021
appartements · 2025
3 452 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Avé, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Avé à 3 047 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,7 % sur un an (+6,2 % depuis 2021). C’est 22,9 % de plus que la médiane du 56 (Morbihan) (2 479 €).
Voir les données
| Année | Saint-Avé | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 869 € (109 ventes) | 2 167 € (11362 ventes) |
| 2022 | 3 212 € (101 ventes) | 2 414 € (9872 ventes) |
| 2023 | 3 224 € (74 ventes) | 2 499 € (8008 ventes) |
| 2024 | 3 099 € (68 ventes) | 2 462 € (7393 ventes) |
| 2025 | 3 047 € (81 ventes) | 2 479 € (7928 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 737 €/m² · 49 ventes | 2 869 €/m² · 109 ventes |
| 2022 | 3 408 €/m² · 36 ventes | 3 212 €/m² · 101 ventes |
| 2023 | 3 383 €/m² · 25 ventes | 3 224 €/m² · 74 ventes |
| 2024 | 3 503 €/m² · 32 ventes | 3 099 €/m² · 68 ventes |
| 2025 | 3 452 €/m² · 30 ventes | 3 047 €/m² · 81 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Avé
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Avé en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Avé en 2025 est de 3 047 € le m², sur 81 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Avé ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 869 € à 3 047 €, soit +6,2 %. Sur la dernière année : −1,7 %.
- Saint-Avé : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Avé n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.