Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Germain-du-Seudre
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 965 €/m²
+40,9 % sur un an · +24,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Germain-du-Seudre, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Germain-du-Seudre à 1 965 € le m² en valeur médiane, en hausse de 40,9 % sur un an (+24,2 % depuis 2021). C’est 23,2 % de moins que la médiane du 17 (Charente-Maritime) (2 557 €).
Voir les données
| Année | Saint-Germain-du-Seudre | Charente-Maritime (17) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 582 € (10 ventes) | 2 341 € (12713 ventes) |
| 2022 | 1 563 € (11 ventes) | 2 584 € (11228 ventes) |
| 2023 | — | 2 631 € (8481 ventes) |
| 2024 | 1 395 € (5 ventes) | 2 573 € (7885 ventes) |
| 2025 | 1 965 € (7 ventes) | 2 557 € (8892 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 582 €/m² · 10 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 563 €/m² · 11 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 395 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 965 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 17 (Charente-Maritime)
- La Rochelle4 259 €/m²
- Royan3 634 €/m²
- Rochefort2 311 €/m²
- Saintes2 046 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne3 932 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron3 458 €/m²
- Vaux-sur-Mer4 154 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer4 449 €/m²
- Châtelaillon-Plage4 658 €/m²
- Aytré3 483 €/m²
- Saujon2 549 €/m²
- Saint-Georges-d'Oléron3 639 €/m²
- Tonnay-Charente2 171 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Seudre en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Germain-du-Seudre en 2025 est de 1 965 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Germain-du-Seudre ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 582 € à 1 965 €, soit +24,2 %. Sur la dernière année : +40,9 %.
- Saint-Germain-du-Seudre : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Germain-du-Seudre n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.