Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Grégoire
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 877 €/m²
+0,5 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
appartements · 2025
3 483 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Grégoire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Grégoire à 3 877 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,5 % sur un an (+5,9 % depuis 2021). C’est 59,7 % de plus que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Saint-Grégoire | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 660 € (82 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 4 057 € (66 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 4 179 € (48 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 3 857 € (41 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 3 877 € (59 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 405 €/m² · 40 ventes | 3 660 €/m² · 82 ventes |
| 2022 | 3 619 €/m² · 72 ventes | 4 057 €/m² · 66 ventes |
| 2023 | 3 502 €/m² · 68 ventes | 4 179 €/m² · 48 ventes |
| 2024 | 3 582 €/m² · 39 ventes | 3 857 €/m² · 41 ventes |
| 2025 | 3 483 €/m² · 66 ventes | 3 877 €/m² · 59 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Grégoire
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Grégoire en 2025 est de 3 877 € le m², sur 59 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Grégoire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 660 € à 3 877 €, soit +5,9 %. Sur la dernière année : +0,5 %.
- Saint-Grégoire : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Grégoire est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.