Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Marcel
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 314 €/m²
+14 % sur un an · +19,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Marcel, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Marcel à 2 314 € le m² en valeur médiane, en hausse de 14 % sur un an (+19,6 % depuis 2021). C’est 6,7 % de moins que la médiane du 56 (Morbihan) (2 479 €).
Voir les données
| Année | Saint-Marcel | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 935 € (17 ventes) | 2 167 € (11362 ventes) |
| 2022 | 1 582 € (8 ventes) | 2 414 € (9872 ventes) |
| 2023 | 2 438 € (9 ventes) | 2 499 € (8008 ventes) |
| 2024 | 2 030 € (5 ventes) | 2 462 € (7393 ventes) |
| 2025 | 2 314 € (8 ventes) | 2 479 € (7928 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 935 €/m² · 17 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 582 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 438 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 030 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 314 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Marcel en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Marcel en 2025 est de 2 314 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Marcel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 935 € à 2 314 €, soit +19,6 %. Sur la dernière année : +14 %.
- Saint-Marcel : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Marcel n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.