Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 788 €/m²
+11,1 % sur un an · +24 % depuis 2021
appartements · 2025
1 923 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Méen-le-Grand à 1 788 € le m² en valeur médiane, en hausse de 11,1 % sur un an (+24 % depuis 2021). C’est 26,3 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Saint-Méen-le-Grand | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 442 € (72 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 1 703 € (49 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 1 580 € (41 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 1 609 € (50 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 1 788 € (48 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² · 30 ventes | 1 442 €/m² · 72 ventes |
| 2022 | 1 916 €/m² · 25 ventes | 1 703 €/m² · 49 ventes |
| 2023 | 1 767 €/m² · 23 ventes | 1 580 €/m² · 41 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 609 €/m² · 50 ventes |
| 2025 | 1 923 €/m² · 23 ventes | 1 788 €/m² · 48 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Méen-le-Grand
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Méen-le-Grand en 2025 est de 1 788 € le m², sur 48 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Méen-le-Grand ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 442 € à 1 788 €, soit +24 %. Sur la dernière année : +11,1 %.
- Saint-Méen-le-Grand : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Méen-le-Grand n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.