Ventes officielles DVF · 2022–2025
Prix immobilier à Saint-Michel-Escalus
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 109 €/m²
+15,3 % sur un an · −16,7 % depuis 2022
Ventes 2022–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Michel-Escalus, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Michel-Escalus à 3 109 € le m² en valeur médiane, en hausse de 15,3 % sur un an (−16,7 % depuis 2022). C’est 20,9 % de plus que la médiane du 40 (Landes) (2 572 €).
Voir les données
| Année | Saint-Michel-Escalus | Landes (40) |
|---|---|---|
| 2021 | — | 2 318 € (6209 ventes) |
| 2022 | 3 734 € (10 ventes) | 2 564 € (5486 ventes) |
| 2023 | 4 676 € (5 ventes) | 2 609 € (4278 ventes) |
| 2024 | 2 696 € (6 ventes) | 2 520 € (4075 ventes) |
| 2025 | 3 109 € (6 ventes) | 2 572 € (4598 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 734 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 676 €/m² · 5 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 696 €/m² · 6 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 109 €/m² · 6 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 40 (Landes)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Escalus en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Michel-Escalus en 2025 est de 3 109 € le m², sur 6 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Michel-Escalus ?
- Depuis 2022, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 734 € à 3 109 €, soit −16,7 %. Sur la dernière année : +15,3 %.
- Saint-Michel-Escalus : zone tendue ou non ?
- Saint-Michel-Escalus est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.