Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Philippe
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 900 €/m²
−30,6 % sur un an · +18,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Philippe, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Philippe à 1 900 € le m² en valeur médiane, en baisse de 30,6 % sur un an (+18,6 % depuis 2021). C’est 31,5 % de moins que la médiane du 974 (La Réunion) (2 772 €).
Voir les données
| Année | Saint-Philippe | La Réunion (974) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 602 € (31 ventes) | 2 497 € (3286 ventes) |
| 2022 | 1 970 € (41 ventes) | 2 668 € (3250 ventes) |
| 2023 | 1 824 € (20 ventes) | 2 743 € (2740 ventes) |
| 2024 | 2 739 € (22 ventes) | 2 743 € (2352 ventes) |
| 2025 | 1 900 € (33 ventes) | 2 772 € (2569 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 602 €/m² · 31 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 970 €/m² · 41 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 824 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 739 €/m² · 22 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² · 33 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Philippe
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 974 (La Réunion)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Philippe en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Philippe en 2025 est de 1 900 € le m², sur 33 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Philippe ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 602 € à 1 900 €, soit +18,6 %. Sur la dernière année : −30,6 %.
- Saint-Philippe : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Philippe n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.