Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 715 €/m²
+22,4 % sur un an · +37,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Sainte-Gemmes-sur-Loire à 3 715 € le m² en valeur médiane, en hausse de 22,4 % sur un an (+37,3 % depuis 2021). C’est 81,5 % de plus que la médiane du 49 (Maine-et-Loire) (2 047 €).
Voir les données
| Année | Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maine-et-Loire (49) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 706 € (29 ventes) | 1 861 € (9308 ventes) |
| 2022 | 3 521 € (24 ventes) | 2 064 € (8494 ventes) |
| 2023 | 3 236 € (30 ventes) | 2 061 € (6879 ventes) |
| 2024 | 3 034 € (33 ventes) | 2 024 € (6539 ventes) |
| 2025 | 3 715 € (29 ventes) | 2 047 € (7020 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 706 €/m² · 29 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 521 €/m² · 24 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 236 €/m² · 30 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 034 €/m² · 33 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 715 €/m² · 29 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 49 (Maine-et-Loire)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Sainte-Gemmes-sur-Loire en 2025 est de 3 715 € le m², sur 29 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 706 € à 3 715 €, soit +37,3 %. Sur la dernière année : +22,4 %.
- Sainte-Gemmes-sur-Loire : zone tendue ou non ?
- Non. Sainte-Gemmes-sur-Loire n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.