Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vaudelnay
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 251 €/m²
−18,8 % sur un an · +6,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vaudelnay, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Vaudelnay à 1 251 € le m² en valeur médiane, en baisse de 18,8 % sur un an (+6,4 % depuis 2021). C’est 38,9 % de moins que la médiane du 49 (Maine-et-Loire) (2 047 €).
Voir les données
| Année | Vaudelnay | Maine-et-Loire (49) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 176 € (13 ventes) | 1 861 € (9308 ventes) |
| 2022 | 1 324 € (17 ventes) | 2 064 € (8494 ventes) |
| 2023 | 1 258 € (12 ventes) | 2 061 € (6879 ventes) |
| 2024 | 1 540 € (12 ventes) | 2 024 € (6539 ventes) |
| 2025 | 1 251 € (17 ventes) | 2 047 € (7020 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 176 €/m² · 13 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 324 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 258 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 540 €/m² · 12 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 251 €/m² · 17 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 49 (Maine-et-Loire)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vaudelnay en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Vaudelnay en 2025 est de 1 251 € le m², sur 17 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vaudelnay ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 176 € à 1 251 €, soit +6,4 %. Sur la dernière année : −18,8 %.
- Vaudelnay : zone tendue ou non ?
- Non. Vaudelnay n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.