Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Achères-la-Forêt
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 651 €/m²
−7,2 % sur un an · −12,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Achères-la-Forêt, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Achères-la-Forêt à 2 651 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7,2 % sur un an (−12,3 % depuis 2021). C’est 8,8 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Achères-la-Forêt | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 023 € (28 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 146 € (22 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 2 984 € (14 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 857 € (18 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 651 € (15 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 023 €/m² · 28 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 146 €/m² · 22 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 984 €/m² · 14 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 857 €/m² · 18 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 651 €/m² · 15 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Achères-la-Forêt
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Achères-la-Forêt en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Achères-la-Forêt en 2025 est de 2 651 € le m², sur 15 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Achères-la-Forêt ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 023 € à 2 651 €, soit −12,3 %. Sur la dernière année : −7,2 %.
- Achères-la-Forêt : zone tendue ou non ?
- Achères-la-Forêt est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.