Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Arras
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 402 €/m²
−1,2 % sur un an · +7,8 % depuis 2021
maisons · 2025
1 973 €/m²
Ventes 2021–2025
2 866
01Évolution
Le prix au m² à Arras, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Arras à 2 402 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,2 % sur un an (+7,8 % depuis 2021). C’est 3,8 % de plus que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (2 314 €).
Voir les données
| Année | Arras | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 229 € (394 ventes) | 2 384 € (3389 ventes) |
| 2022 | 2 361 € (406 ventes) | 2 466 € (3319 ventes) |
| 2023 | 2 498 € (313 ventes) | 2 492 € (2551 ventes) |
| 2024 | 2 430 € (264 ventes) | 2 458 € (2457 ventes) |
| 2025 | 2 402 € (274 ventes) | 2 314 € (2391 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 229 €/m² · 394 ventes | 1 742 €/m² · 310 ventes |
| 2022 | 2 361 €/m² · 406 ventes | 1 991 €/m² · 253 ventes |
| 2023 | 2 498 €/m² · 313 ventes | 2 024 €/m² · 204 ventes |
| 2024 | 2 430 €/m² · 264 ventes | 1 890 €/m² · 209 ventes |
| 2025 | 2 402 €/m² · 274 ventes | 1 973 €/m² · 239 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Arras
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Arras en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Arras en 2025 est de 2 402 € le m², sur 274 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Arras ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 229 € à 2 402 €, soit +7,8 %. Sur la dernière année : −1,2 %.
- Arras : zone tendue ou non ?
- Non. Arras n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.