Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Calais
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 542 €/m²
+4,2 % sur un an · +6,4 % depuis 2021
appartements · 2025
2 094 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Calais, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Calais à 1 542 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,2 % sur un an (+6,4 % depuis 2021). C’est 8,9 % de moins que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (1 692 €).
Voir les données
| Année | Calais | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 449 € (772 ventes) | 1 591 € (16733 ventes) |
| 2022 | 1 506 € (784 ventes) | 1 700 € (15864 ventes) |
| 2023 | 1 544 € (610 ventes) | 1 706 € (12371 ventes) |
| 2024 | 1 480 € (559 ventes) | 1 647 € (11969 ventes) |
| 2025 | 1 542 € (584 ventes) | 1 692 € (13024 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 725 €/m² · 238 ventes | 1 449 €/m² · 772 ventes |
| 2022 | 1 930 €/m² · 219 ventes | 1 506 €/m² · 784 ventes |
| 2023 | 1 891 €/m² · 212 ventes | 1 544 €/m² · 610 ventes |
| 2024 | 1 954 €/m² · 225 ventes | 1 480 €/m² · 559 ventes |
| 2025 | 2 094 €/m² · 176 ventes | 1 542 €/m² · 584 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Calais
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Calais en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Calais en 2025 est de 1 542 € le m², sur 584 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Calais ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 449 € à 1 542 €, soit +6,4 %. Sur la dernière année : +4,2 %.
- Calais : zone tendue ou non ?
- Non. Calais n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.