Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Hénin-Beaumont
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 424 €/m²
+6,3 % sur un an · +10 % depuis 2021
appartements · 2025
1 453 €/m²
Ventes 2021–2025
1 511
01Évolution
Le prix au m² à Hénin-Beaumont, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Hénin-Beaumont à 1 424 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,3 % sur un an (+10 % depuis 2021). C’est 15,8 % de moins que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (1 692 €).
Voir les données
| Année | Hénin-Beaumont | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 294 € (324 ventes) | 1 591 € (16733 ventes) |
| 2022 | 1 536 € (298 ventes) | 1 700 € (15864 ventes) |
| 2023 | 1 445 € (237 ventes) | 1 706 € (12371 ventes) |
| 2024 | 1 340 € (224 ventes) | 1 647 € (11969 ventes) |
| 2025 | 1 424 € (228 ventes) | 1 692 € (13024 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 385 €/m² · 41 ventes | 1 294 €/m² · 324 ventes |
| 2022 | 1 464 €/m² · 47 ventes | 1 536 €/m² · 298 ventes |
| 2023 | 1 366 €/m² · 27 ventes | 1 445 €/m² · 237 ventes |
| 2024 | 1 454 €/m² · 45 ventes | 1 340 €/m² · 224 ventes |
| 2025 | 1 453 €/m² · 40 ventes | 1 424 €/m² · 228 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Hénin-Beaumont
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Hénin-Beaumont en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Hénin-Beaumont en 2025 est de 1 424 € le m², sur 228 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Hénin-Beaumont ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 294 € à 1 424 €, soit +10 %. Sur la dernière année : +6,3 %.
- Hénin-Beaumont : zone tendue ou non ?
- Non. Hénin-Beaumont n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.