Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 719 €/m²
+2,9 % sur un an · +14 % depuis 2021
maisons · 2025
1 718 €/m²
Ventes 2021–2025
2 404
01Évolution
Le prix au m² à Boulogne-sur-Mer, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Boulogne-sur-Mer à 1 719 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,9 % sur un an (+14 % depuis 2021). C’est 25,7 % de moins que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (2 314 €).
Voir les données
| Année | Boulogne-sur-Mer | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 508 € (268 ventes) | 2 384 € (3389 ventes) |
| 2022 | 1 533 € (304 ventes) | 2 466 € (3319 ventes) |
| 2023 | 1 669 € (264 ventes) | 2 492 € (2551 ventes) |
| 2024 | 1 670 € (237 ventes) | 2 458 € (2457 ventes) |
| 2025 | 1 719 € (241 ventes) | 2 314 € (2391 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 508 €/m² · 268 ventes | 1 516 €/m² · 266 ventes |
| 2022 | 1 533 €/m² · 304 ventes | 1 659 €/m² · 272 ventes |
| 2023 | 1 669 €/m² · 264 ventes | 1 583 €/m² · 211 ventes |
| 2024 | 1 670 €/m² · 237 ventes | 1 569 €/m² · 162 ventes |
| 2025 | 1 719 €/m² · 241 ventes | 1 718 €/m² · 179 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Boulogne-sur-Mer
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Boulogne-sur-Mer en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Boulogne-sur-Mer en 2025 est de 1 719 € le m², sur 241 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 508 € à 1 719 €, soit +14 %. Sur la dernière année : +2,9 %.
- Boulogne-sur-Mer : zone tendue ou non ?
- Non. Boulogne-sur-Mer n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.