Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Berck
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 187 €/m²
−4,8 % sur un an · +16,8 % depuis 2021
maisons · 2025
2 483 €/m²
Ventes 2021–2025
2 333
01Évolution
Le prix au m² à Berck, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Berck à 3 187 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,8 % sur un an (+16,8 % depuis 2021). C’est 37,7 % de plus que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (2 314 €).
Voir les données
| Année | Berck | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 728 € (350 ventes) | 2 384 € (3389 ventes) |
| 2022 | 3 250 € (356 ventes) | 2 466 € (3319 ventes) |
| 2023 | 3 418 € (263 ventes) | 2 492 € (2551 ventes) |
| 2024 | 3 349 € (262 ventes) | 2 458 € (2457 ventes) |
| 2025 | 3 187 € (209 ventes) | 2 314 € (2391 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 728 €/m² · 350 ventes | 2 203 €/m² · 232 ventes |
| 2022 | 3 250 €/m² · 356 ventes | 2 553 €/m² · 205 ventes |
| 2023 | 3 418 €/m² · 263 ventes | 2 491 €/m² · 155 ventes |
| 2024 | 3 349 €/m² · 262 ventes | 2 547 €/m² · 137 ventes |
| 2025 | 3 187 €/m² · 209 ventes | 2 483 €/m² · 164 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Berck
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Berck en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Berck en 2025 est de 3 187 € le m², sur 209 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Berck ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 728 € à 3 187 €, soit +16,8 %. Sur la dernière année : −4,8 %.
- Berck : zone tendue ou non ?
- Berck est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.