Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bérat
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 356 €/m²
−1,6 % sur un an · +7,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bérat, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Bérat à 2 356 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,6 % sur un an (+7,3 % depuis 2021). C’est 12,3 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Bérat | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 196 € (43 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 2 340 € (44 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 2 317 € (20 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 395 € (19 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 356 € (37 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 196 €/m² · 43 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 340 €/m² · 44 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 317 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 395 €/m² · 19 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 356 €/m² · 37 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bérat en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Bérat en 2025 est de 2 356 € le m², sur 37 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bérat ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 196 € à 2 356 €, soit +7,3 %. Sur la dernière année : −1,6 %.
- Bérat : zone tendue ou non ?
- Non. Bérat n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.