Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Boucau
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 854 €/m²
+1,5 % sur un an · +15 % depuis 2021
maisons · 2025
3 845 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Boucau, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Boucau à 3 854 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,5 % sur un an (+15 % depuis 2021). C’est 12,6 % de plus que la médiane du 64 (Pyrénées-Atlantiques) (3 424 €).
Voir les données
| Année | Boucau | Pyrénées-Atlantiques (64) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 351 € (77 ventes) | 3 118 € (7520 ventes) |
| 2022 | 3 796 € (72 ventes) | 3 279 € (6711 ventes) |
| 2023 | 4 062 € (42 ventes) | 3 213 € (5375 ventes) |
| 2024 | 3 798 € (47 ventes) | 3 332 € (5068 ventes) |
| 2025 | 3 854 € (60 ventes) | 3 424 € (5705 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 351 €/m² · 77 ventes | 3 710 €/m² · 63 ventes |
| 2022 | 3 796 €/m² · 72 ventes | 4 648 €/m² · 58 ventes |
| 2023 | 4 062 €/m² · 42 ventes | 4 479 €/m² · 48 ventes |
| 2024 | 3 798 €/m² · 47 ventes | 4 042 €/m² · 40 ventes |
| 2025 | 3 854 €/m² · 60 ventes | 3 845 €/m² · 47 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Boucau
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 64 (Pyrénées-Atlantiques)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Boucau en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Boucau en 2025 est de 3 854 € le m², sur 60 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Boucau ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 351 € à 3 854 €, soit +15 %. Sur la dernière année : +1,5 %.
- Boucau : zone tendue ou non ?
- Oui. Boucau est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.