Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 776 €/m²
+3,2 % sur un an · +14,4 % depuis 2021
maisons · 2025
5 699 €/m²
Ventes 2021–2025
5 367
01Évolution
Le prix au m² à Cagnes-sur-Mer, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Cagnes-sur-Mer à 4 776 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,2 % sur un an (+14,4 % depuis 2021). C’est 1,5 % de moins que la médiane du 06 (Alpes-Maritimes) (4 847 €).
Voir les données
| Année | Cagnes-sur-Mer | Alpes-Maritimes (06) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 175 € (1060 ventes) | 4 220 € (23379 ventes) |
| 2022 | 4 391 € (1070 ventes) | 4 495 € (25336 ventes) |
| 2023 | 4 526 € (906 ventes) | 4 665 € (20897 ventes) |
| 2024 | 4 626 € (739 ventes) | 4 731 € (18171 ventes) |
| 2025 | 4 776 € (853 ventes) | 4 847 € (20421 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 175 €/m² · 1 060 ventes | 5 294 €/m² · 174 ventes |
| 2022 | 4 391 €/m² · 1 070 ventes | 5 911 €/m² · 188 ventes |
| 2023 | 4 526 €/m² · 906 ventes | 5 594 €/m² · 133 ventes |
| 2024 | 4 626 €/m² · 739 ventes | 6 099 €/m² · 118 ventes |
| 2025 | 4 776 €/m² · 853 ventes | 5 699 €/m² · 126 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cagnes-sur-Mer
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 06 (Alpes-Maritimes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Cagnes-sur-Mer en 2025 est de 4 776 € le m², sur 853 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cagnes-sur-Mer ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 175 € à 4 776 €, soit +14,4 %. Sur la dernière année : +3,2 %.
- Cagnes-sur-Mer : zone tendue ou non ?
- Oui. Cagnes-sur-Mer est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.